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Retrofit

Contexto e Oportunidades

Os projetos de retrofit trazem como característica o desenvolvimento e a revitalização do imóvel e, em muitas vezes, também do local ao redor. Com o retrofit, temos contribuído ativamente com a revitalização dos centros históricos do Rio de Janeiro e de São Paulo. Ir além da simples operação imobiliária, resgatar as riquezas do passado, trazer uma nova vida aos prédios esquecidos são missões empolgantes, às quais estamos plenamente dedicados.

Tecnologia de ponta

Retrofit é uma arte que o mercado brasileiro ainda está descobrindo

Em um país onde o espaço por muito tempo esteve disponível a preços razoáveis, revitalizar os prédios antigos não faz parte da cultura. Porém, nos últimos anos, o espaço tem se tornado algo precioso em cidades como São Paulo e Rio, E é neste cenário que faz com que revitalizações façam todo o sentido, urbanística e financeiramente. O trânsito para quem mora longe das regiões centrais, a beleza dos centros velhos e a magia dos prédios tombados são elementos fortes de incentivo a empreender em retrofits. Paralelamente, a falta de financiamento, o momento delicado em que a economia do Brasil se encontra e o know-how limitado em retrofit da maioria dos players do mercado imobiliário são fatores que limitam a competição para a aquisição de prédios a serem revitalizados. Bom para quem sabe operar esse mercado, pois desse modo os preços de aquisição desse tipo de imóvel são mantidos abaixo da média.

Serviços

Diamantes brutos existem, porém precisam ser encontrados e lapidados

As oportunidades são muitas, como ocorre no centro velho de São Paulo. A dificuldade reside na capacidade em enxergar o potencial de um imóvel antigo. Onde a maioria vê um “prédio velho”, nosso time enxerga um redesenho de layout, uma mudança de uso, um aporte de criatividade, o uso de tecnologias recentes.

Com uma cultura mista de Brasil com Europa - essa mesma Europa habituada há séculos a reinventar prédios existentes - constituímos a base necessária ao entendimento do mercado local e a insuflar uma nova vida em imóveis aparentemente sem uso. Contamos com os melhores especialistas em retrofit do mercado: arquitetos, engenheiros, gerenciadores de obras e investidores, todos tem uma experiência ímpar nesse mercado, tanto no Brasil como em outros países.

projetos

Selecionamos dois exemplos que acreditamos serem reveladores da nossa visão.

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